“Sulanacak” sözünün arkasında bir plan var: Silvan Projesi 8 baraj ve 23 sulama tesisiyle yaklaşık 2,35 milyon dönüm (dekar) araziyi hedefliyor, Silvan Barajı’nda su tutma için açıklanan hedef eylül 2027. Tarlanın kendisi ise bu rakamların hiçbirinde geçmez. Sulu fiyatı istenen bir parsel için fiyatı açmadan önce sorulacak üç soru var, her biri başka kuruma gider.
Soru 1: Parsel hangi şebekede?
Satıcı “suyu gelecek” diyorsa parselin hangi sulama şebekesine bağlanacağını söyleyebilmelidir. Ada ve parsel numarasıyla DSİ’ye gidin: yer projenin sulama alanında mı, hangi tesise bağlı? Kocaköy tarafında da aynı soru geçerlidir, Ambar sulaması aynı projenin içindedir. Satıcının adını verdiği şebeke bu kayıtta çıkmıyorsa dayanağını kendisinden isteyin.
Soru 2: Şebeke çalışıyor mu?
Parsel proje alanında görünse de kanal o tarlaya bu yıl su getirmiyor olabilir. Bunu sulama birliği cevaplar; faturayı ve son dönemde su verilip verilmediğini de oradan sorarsınız. Birlik kurulmamışsa ya da parsel listede yoksa, satıcının “sulu” dediği şeyin kaynağını ayrıca öğrenmeniz gerekir.
İki söz de bu soruya döner. “Yanında gölet var” diyen ilanda o suyu kimin dağıttığı ve bu tarlaya pay düşüp düşmediği belli olmalıdır; Büyükşehir Belediyesinin köy göletlerini onarıyor olması tek tek tarlaya su sözü vermez. “Bağ kurulur” sözünde de durum benzer: Bakanlığın yatırım rehberi Silvan Barajı’yla sulanacak alanlarda bağ öneriyor, yani gelecekteki suya göre konuşuyor.
Soru 3: Suya kim bağlı?
Su bağlantısı varsa kaydın kimin üstünde olduğu satıştan önce öğrenilmelidir. Birlik kaydında satıcının adı mı görünüyor, tarlayı başkası mı kullanıyor? İlçe tarım müdürlüğü de parselin sulu mu kuru mu sınıfta olduğunu söyler. Bu sınıf satışta da gerekir, çünkü bölünme sınırı ona göre değişir: Silvan’da sulu arazide 65, kuru arazide 150 dönüm.
Sulama döneminin dışında gidilirse kuru bir kanal fazla bilgi vermez; tarlayı görmeye gidecekseniz gününü buna göre seçin. Üç sorunun cevabı kurumlardadır; özel dedektif yalnız tarlanın ekili olup olmadığını görür. Tarla uzaktaysa ve birkaç ayrı gün gidemiyorsanız tarla araştırması yerin o günkü hâlini size yazılı verir.