Baraj bitti diye tarla sulu sayılır mı?
Silvan Barajı’nın gövdesi tamamlandı, su tutma ise daha başlamadı. Şebeke bağlanmadan o sudan sulama da olmaz; ilanda “baraj sulayacak” yazan tarla bugün bu sudan sulanmıyor. Fiyat sulu tarlaya göre söyleniyorsa aradaki farkı siz ödüyorsunuz demektir.
Satın almadan DSİ’ye götürülecek iki soru var: parsel sulama alanının içinde mi, kamulaştırma alanına ya da göl kotunun içine düşüyor mu? İkisi de ada ve parsel numarasıyla cevaplanır, numarasız ilanda yapılacak ilk iş onu istemektir. Şebekenin bugünkü durumu sulanacak tarla yazısında üç soruya bölünüyor.
“Göl kenarı olacak” sözü de aynı yere gider. Baraj Kulp Çayı üzerindedir, su henüz tutulmadığı için gölün nereye kadar geleceği ilanda görünmez; parselin göl kotuna göre yerini DSİ’den öğrenmeden bu söze fiyat vermeyin.
Baraj sözüyle satan kişiye nasıl bakılır?
Kent merkezine 82 kilometre uzaklıktaki bir araziye alıcı sık gidemez, satıcıyı da gittiği gün gördüğü kadar bilir. Özel dedektif bu kişinin anlattığı iş yerinde ya da adreste olup olmadığına, gösterilen yerin ilandaki mahalleyle uyuşup uyuşmadığına, tarlanın ekili olup olmadığına bakar. Parsele girilmez, köyde kimseye soru sorulmaz. Birkaç ayrı gün kendiniz gidemiyorsanız asıl kolaylık da budur; arsa ve tarla araştırması sınırıyla birlikte anlatıyor.
Küçük hisse teklif edildiyse
“Beş dönüm hisse” teklifinde payın tapuda nasıl duracağını parayı vermeden ilçe tarım müdürlüğü ile tapu müdürlüğüne sorun. İlçe ilçe bölünme sınırları yarım dönüm bağ yazısındaki tabloda; sulu sütununun geçerli olması için tarlanın sulu sınıfta olması gerekir.
Eşiniz Silvan’da çalıştığını söylüyorsa
Kent merkezine 82 kilometrelik bu yolu kendiniz ayrı ayrı günlerde gidemezsiniz, gitseniz de sizi tanır. Eşinizin adını verdiği bir dükkân ya da depo ve bir gün varsa eş takibi o güne bakar. Baraj ya da kamu şantiyesinin içi gözlem dışında kalır.
“Silvan yolu üzeri” denen parsel nerede?
Silvan yolu Diyarbakır’dan çıkan ana yollardan biridir; “Silvan yolu üzeri” sözü parselin Silvan ilçesinde olduğunu söylemez. Hangi müdürlüğe gideceğiniz de ilçeye göre değişir. Önce ilçe ve mahalleyi, sonra ada ve parseli isteyin; yola cepheli denen arsada cephe sorusu buna eklenir.